Wady konstrukcyjne budynku albo przestarzała instalacja wodno-kanalizacyjna może doprowadzić do zalania mieszkania. Bezpieczne jest zawsze wyłącznie i tylko mieszkanie na bardzo wysokim piętrze, jednak wszelkie niższe mieszkania są zagrożone zalaniem. Nierzadko nie da się temu zapobiec, w przeciwnym przypadku można byłoby, niemniej jednak stosowne działania zostały podjęte zbyt późno.